上一篇
新华社:各地正在建立购租并举的住房制度下一篇
多城限购限贷限售齐上阵 今年房价真的会降吗
近年来,消费者的贷款需求不断上升,其中房产抵押贷款就是炙手可热的香饽饽。但是,随着北京地区抵押消费政策的日趋收紧,目前北京各银行商用房已全部暂停抵押!
据悉,北京全面围剿商住房的举措,引起人们的普遍关注。业内人士声称,此举乃是限购政策的延续。另外,广州多家银行也不可做商住房抵押贷款。
其实,在四月中旬就有多家银行禁止商用房做抵押贷款,该块业务正在遭遇紧箍咒。那么除了前面说的商用房,还有哪些房子不能做房产抵押贷款呢?下面就是融e聚帮大家精心整理的相关知识。
1、拆迁范围内的房子
已被依法公告列入拆迁范围
的房地产不得抵押。
2、小产权房
小产权房因为只有使用权,银行自然也不会受理其办抵押贷款。
3、未结清贷款的房子
融e聚提醒,已经办理过一次抵押贷款的房屋是不能再次抵押的。因为在第一次抵押贷款时,银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。
4、权属有争议的房子
权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子,无权办理抵押贷款哦。
5、未满5年的经济适用房
未满5年的房子因银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款。另外,未满5年的房子也是不允许上市交易的!
6、部分公房
无法提供购房合同或购房协议,或者不能提供央产房上市证明,则与抵押贷款无缘。可登陆融e聚官方网站:www.rongyiju.com查看更多解决办法。
7、文物保护建筑
有重要纪念意义的建筑物和列入文物保护的建筑物不得进行抵押。
8、违章建筑
违章建筑物或临时建筑物得和抵押贷款说再见。
9、房龄太久、面积过小的二手房
二手房抵押贷款的条件相对苛刻,在房龄和面积上受到很大的限制。一般房龄在50平方米以下、20年以上的二手房,许多银行是不会进行放贷的。
10、公益用途房屋
根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不能用于抵押。
责任编辑: xiaomage
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
锦州买房哪些楼盘更有实力?锦州热门好房推
28月锦州新房哪些楼盘更优质?这些锦州好房值
3锦州买房哪些楼盘更优质?锦州优质楼盘汇总!
4锦州买房优质项目有哪些?锦州新房就看这里!
5东湖凤还朝性价比怎么样?4180元/㎡的均价很
607月锦州新房该选哪些?锦州热门好房值得关
707月锦州新房怎么抉择?锦州好盘推荐!
8锦州买房优质项目有哪些?锦州热门楼盘值得
9锦州买房哪些楼盘更优质?这些楼盘值得了解!
10锦州买房怎么样,看看春天花园就知道了
8月锦州新房哪些楼盘更优质?这些锦州好房值得关注
2022-08-15 14:08:03
锦州买房哪些楼盘更有实力?锦州热门好房推荐!
锦州买房优质项目有哪些?锦州新房就看这里!
锦州买房哪些楼盘更优质?锦州优质楼盘汇总!
东湖凤还朝性价比怎么样?4180元/㎡的均价很难不心动
锦州买房哪些楼盘更有实力?锦州热门好房推荐!
8月锦州新房哪些楼盘更优质?这些锦州好房值得关注
锦州买房哪些楼盘更优质?锦州优质楼盘汇总!
锦州买房优质项目有哪些?锦州新房就看这里!
东湖凤还朝性价比怎么样?4180元/㎡的均价很难不心动