三四线城市炒房者：进去容易出来难

发布时间： 2017-06-20 08:36:06

来源：北京时间

分类：本地楼市

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　　三四线城市与一二线城市不同，在去年火热的房地产行情中，火热的只是一二线城市，另外还有某些热点的三四线城市。

　　但是这些只是极个别的具有周边利好的三四线城市，对于大部分三四线城市来说，去年一整年的任务都是忙着去库存，并且，也有不少的三四线城市今天也是将库存的工作摆到了首位。

　　那么现在一二线城市的房地产限购了，对于那些房产投资者来说，现在是进入三四线城市的时候吗?

　　记者近日有机会走访了几个三四线城市的售楼处，了解到，目前来看，大多数三四线城市的房地产有利好的趋势，许多在一二线限购的购房者转而去考虑三四线城市的房子。

　　记者在走访过程中也遇到了不少前往三四线城市买房的投资者，在去往目的地的火车上记者与前去买房的孙先生聊了起来，孙先生对记者说道：“现在一二线城市限购了，本来想着能在我住的那个二线城市再买一套房子，但是限购规定，超过三套房产就不能贷款了，于是我们便将目光放到了离我家不远的这个城市，以后打算退休了每年能过来修养一段时间”。记者问到，选择这么多，为什么看中了这座城市，孙先生说道：“主要还是因为这个城市靠着海，而且，现在要买的这个房子也是一个海景房，开发商现在还有活动，相对比起来，在二线城市这些钱只够首付，但是如果在这个城市买的话，付全款都够了”。

　　但是，不同于在三四线买房自住的需求，有些投资者只是看好了这些城市未来的发展，房产投资者马先生对记者说道：“目前来说，有一些三四线城市的发展还是很值得我们期待的，未来随着交通的越来越便利，这些城市会有更多的利好展现出来，到那个时候，房子的价格肯定会上涨，这也是我们看好这些三四线城市的原因，但是，投资也要做好提前的评估的，有一些三四线城市的发展就不如想象中的快，如果到这些地区投资，那么很有可能进去容易出来难”。

　　在采访过程中，记者了解到，某些热点的三四线城市的价格已经出现了上涨，对于购房者来说，一方面要考虑好自住型的购房成本，另一方面对于房产投资者来说，需要注意到预期的收益是否理想，毕竟如果将三四线城市作为投资目标的话，更多的是需要投资者理性的思考。

　　而对于那些只是依靠炒热点的炒房者来说，如果不能判断出未来的趋势的话，三四线城市对于他们来说，只能是进来容易出去难。

责任编辑： shijifa

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