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大数据看楼市, 房价大局已定!
从年初到现在，各地的炒房客很风光，他们又大赚了一笔，随着各地房价的不断上涨，不断靠抵押、借贷和杠杆的炒房客，一时间风光无二。
很显然，最近这半年的房价，完全是靠银行贷款支撑的，完全是靠炒家炒起来的，完全是靠杠杆拉升的。去年到今年，房贷总量、房贷余额/居民收入、房贷利息支出都上升得很快，房贷利息支出在利率下降的情况下，反而在增长，和利率走势背离了。说明这一年多高杠杆购房的比例不低，这批人很多是炒房客。
大数据显示，2017年4月，房价涨幅较大且主要集中在长三角、珠三角、环渤海三大城市圈。快速上涨的房价，使得很多城市。高烧长期不退势必引发严重的顽疾，中国楼市正在面临雪山崩塌。
部分二三线城市楼市过热，一部分人是因恐慌产生的从众心理进行购房甚至抢房，市民的各种资产置换成房产，包括各种房贷，由此引发信贷危机的可能性极大，美国次贷危机的隐患或有可能上演。届时，房价将大幅贬值，多米诺骨牌效应会使拥有高额房贷的家庭将面临断涯式破产。
风雪欲来，这或许是一场市场规律的K线图，希望宏观上的楼市调控可以使这场潜在的危机软着陆。否则，细思极恐，高烧的楼市将引发雪山崩塌。
责任编辑： shijifa
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