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乐城国际贸易城

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乐城国际贸易城
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乐城国际贸易城商铺16000元/㎡

2017-07-31 13:48:29楼盘网

项目简介
一、项目区位
石家庄乐城国际贸易城项目位于石家庄长安区西兆通,西临京港澳高速、北靠石黄高速、东临东三环、南接石津灌渠,位居主城区、正定新区、高新技术开发区三大区域交汇处。
二、项目概况
石家庄乐城国际贸易城项目投资商乐城集团有着30年的商业地产开发运营经验,累计开发面积达2000万平米。本项目斥资800亿,于3月27日在北京签署了北京大红门、动批、天意等专业市场承接协议。5月19日成功举办京商专场招商大会,成为首都批发市场外迁的主要承接地,使京津冀协同发展的规划定位落地贯彻。
三、项目定位
石家庄乐城国际贸易城整体定位为:以商贸为主,以智慧城市为脉络。2600万平方米项目分为国际贸易区、仓储物流区、中央商务区、主题公园区、教育医疗区、住宅区、文化艺术区等七个板块。
石家庄乐城国际贸易城项目整体分期开发:一期项目主要为国际贸易及配套的仓储物流区,后续中央商务区、主题公园区、教育医疗区、住宅区、文化艺术区等将陆续开发,其中一期开发建设面积达1000万平方米。一期建成后将容纳40万人在这里经商、生活。
四、交通运输
立体交通核心 大流通造就大生意 省会优势聚合 京津冀产业承接首选
石家庄作为中国首批智慧城市,有南北通衢,燕晋咽喉之称,是距离首都最近的省会城市。作为全国重要的铁路,公路交汇枢纽,地域交通优势无可替代。随着京津冀一体化发展战略的实施、首都批发市场的外迁及非首都功能产业主要承接地的确定,石家庄具有辐射3.5亿人口,5万亿消费需求的独有优势。
三区交汇中枢 新经济引擎增长极
石家庄被列为项目落址石家庄长安区西兆通,位居主城区、正定新区、国家级高新技术开发区三大区域交汇的核心,是政府北进,城市东扩的必经之地。作为十二五规划龙头项目,是代表未来城市发展的黄金腹地与新经济增长极。
四维交通中枢 环球贸易世界采购
◎陆—3条高铁,6条铁路,3个枢纽站(火车东站、客运总站、白佛公交枢纽);
◎空—15分钟直达正定国际机场,通达40多个城市;
◎地—2条地铁交汇,6大地铁站簇拥,3个高速出入口,10条城市主干道;
◎海—环渤海跨国商贸,经石黄高速直通黄骅港、曹妃甸港出海,经东南亚及全球。
五、业态场馆
石家庄乐城国际贸易城一期共设有7大集中式商城化主题场馆,分别是1#(乐城大红门服装城)、2#(国际服装城A馆)、3#(国际皮革城)、4#(国际服装名品城)、5#(国际小商品城)、6-1号(国际服装城B馆)及6-2号(国际儿童城)一期配套有国际会展中心、酒店式公寓及其他商业服务、配套设施。每个主题城,除原有主体批发零售业态以外,还有相关主题式博物馆、商业配套、商业休闲、产业链配套等复合型、互补型业态。
项目采用的是招商先行的模式,我们每个月都有众多品牌商家签约入驻。一期预计于2016年8月份底交付,2016年年底陆续开业。
六、设计亮点
大规模主题区,采用购物中心式设计,主体建筑均临街布置,每个商城四面临城市道路。各个商城内部的设计,规划有多处多功能中庭、立体式商业内街。
1、经典建筑立面:整体外立面采用外挂石材、真实漆及双层中空玻璃(安全、节能、密封性好)相结合的方式。
2、购物中心格局:大跨度,大柱距,弹性空间可拼可合,方便投资者或商户使用,12米中轴线通道;公共部分地面采用诺贝尔等地砖铺设;广告位方面进行规范化管理,除楼体固定广告位以外,内部也采用统一广告位。
3、商业广场:每个主题馆具有独立商业广场,可休闲、可观光博览、可举办各类主题活动;
4、立体停车系统:立体式的停车系统,地下、地面,屋顶多层次停车,共提供停车位26万个。在每个商城的顶层均设有停车场,消费者可沿每个城的空中环形车道,将车直接停于顶层,并通过屋顶VIP快速通道直达商城的每一层,层层连接每家商户。
5、绿色节能:外立面采用双层中空玻璃,节能环保;公共区域采用LED或环保节能灯;全中央空调,集中冷暖。
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