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沈阳出租屋颁发编号 “日租房由黑转白”
一,什么是契税
在市场上房屋进行了买卖,赠与和交换等过程就会向其承受者(购房者)征收契税,那怕这是你的首套,唯一普通住宅也需要缴纳契税。
二,契税征收标准
90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。
三,契税在那缴纳?何时缴纳?
新房,二手房,首套房,二套房,非普通房产等契税缴纳优先于房产证过户,大多由开发商,中介代办,也可以自己去房管所缴纳,契税缴纳应在办理房产证时缴纳。
四,首套房,唯一性普通住宅契税缴纳提供材料(不属于拆迁类型)
1,最开始购房合同复印件和原件的第1,2,3,4,6,9页。
2,购房者身份证复印件和原件,购房发票。
3,家庭唯一普通住房证明的原件。
4,家庭唯一性普通住房诚信保证书的第二联。
五,《家庭唯一住房证明》如何提供
《家庭唯一住房证明》是房产局在你缴纳契税当天或者前一两天开出,时间有效期只有两天。未婚者凭借本人身份证原件,户口本原件和复印件开取。已婚者提供身份证,结婚照,子女出生证明和户口本的原件和复印件进行开取。
责任编辑: liwenjun
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