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夫妻一方擅自卖房有效吗?说到户型,其实讲究的东西蛮多的,不是表面上空间大小那么简单,其中隐藏着诸多关系到以后的居住是否舒适的因素。今天我们教大家三板斧学会选户型:
一板斧:开间和进深要适当。
习惯上,我们把房间的主采光面积称为开间(面宽)与其垂直的称为进深。也可以根据房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。而一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。
二板斧:户型动线要合理。
动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也符合生活习惯,不容易出错和出意外。如下图所示,动线良好即:从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。
三板斧:动静分离好处多。
动区是人们活动较为频繁的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。
责任编辑: xiongliwen
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