“毕婚族”应如何购房？看这七大实用攻略

每逢毕业季，迎来的不仅仅是工作的压力，还有很多学生选择毕业就结婚，“毕婚族”就成了他们这批的人的代号。90后“毕婚族”买房置业的话题成为社会。面对房价上涨的市场，毕婚族如何找到安家之地?看这七大攻略。

毕婚族置业，大多是人生中的第一套房子，也是人生中一个重要的决定。面对如此重要的选择，毕婚族要做的准备工作可不少。小编提醒必须先明确置业需求，才能有的放矢。

攻略一：做足功课轻松上路

磨刀不误砍柴工，买房前做足准备功课很重要，比如关注楼市动态、最新银行信贷及房地产政策等，另外学习些买房常识，不至于被置业顾问牵着鼻子走。准备工作做好了，才能轻松上路。

攻略二：刚需婚房首选现房

90后“毕婚族”买房，为防止开发商资金链或多或少出现问题等意外情况，选择现房要好过期房。在优先选择购买现房的同时，还需了解开发商的五证两书，“五证”：《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》;“两书”：《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。

攻略三：考虑未来的升值空间

90后“毕婚族”在选择居所时，应该更加注重地段。考虑到大多数90后购房并不能一步到位，几年后会面临换房子的问题。现有房子就涉及到出租或是再售，地段好的比较容易出手。因此，这就需要购买者独具慧眼，观察好所买房的未来发展潜力。

攻略四：拓展生活圈配套应齐全

90后“毕婚族”的消费欲望以及玩乐需求要比其父辈强烈的多。因此在选择住宅的时候，就需要充分考虑其周边配套，尽量缩短在3公里生活半径之内。生活圈子的概念，将演变为未来生活居住的首选条件，其中配套是相当重要的一环。

90后“毕婚族”买房最好选择在小区一公里范围内有24商超、医院、公园、休闲娱乐场所、教育资源等，交通也是需要考虑的关键因素之一。如此一来，下班后的生活乐趣便能得到保障。同时，拥有完善配套的住房是“潜力股”，可以让90后在升级换房的时候，让原有住房获得更好的出租、销售价格，实现保值、增值。

攻略五：物业好坏影响生活品质

“好的物业能通过对物业的维护，使得物业保值升值，还能通过物业管理服务，提升人居环境，提高业主的生活品质。”现在消费者购房，物业服务成了一个不可忽视的因素。封闭式小区的管理、安保、房屋维修、绿化养护......物业所占分量日益加重，人们对物业的要求也不断提高。对于90后“毕婚族”购房者来说，需要了解配套物业的服务档次与服务质量。好的物业能够提供多方位、人性化的服务，解除业主的后顾之忧。

攻略六：重视舒适度合理规划空间大小

90后购房者对于户型的要求在精不在大，小空间还要能容纳大生活，休息、学习、娱乐、休闲、社交等功能最好都有，所以户型百变很重要，比如同样的70 平米，有的户型只能设计出一居室，而有的却能设计出两居室，而且各功能比较齐全，让购房者在有限的空间享受更高品质的生活。若90后“毕婚族”后期考虑生育，在有能力自己换房之前可比较容易地拓展出适合做儿童房的空间。

攻略七：带装修房质量要看清

对于购房者来说，购买带装修房随时入住，能省去不少装修时间和资金，因此是购房者的首选。但是购买带装修房时要重点考察房屋质量，最好在合同中对采用的装修材料的品牌、规格、型号、生产厂商等做出明确详细的约定，保留保修条款，以便日后维权之用。