上一篇
以后房产证写谁名都没用,它才是产权唯一的证明下一篇
佛山限购新政满月 新房交易环比降近四成深圳作为我国经济发达的国际化城市,吸引了不少年轻人到其城市发展,在深圳这座快速发展的城市,只要你有能力是肯定得到回报的,但深圳的高房价让很多深漂望而却步。深圳的房价一直不跌,其势必会流失很多人才,为了避免这样的现象该如何做呢?
为了解决深漂的住房问题,政府也出台了相应的政策,可谓是使出洪荒之力了。据悉,2017年一季度,深圳市住建局提前超额完成了住房保障的建设与供应任务。其中新增开工16个保障房项目,完成筹集保障房8149套,完成住房供应11680套。
但是,一季度开始申购的碧桂园荣汇安居房项目,按建筑面积计算,为毛坯房价格达23872元/㎡,价格虽然新建商品房便宜一般,但是这价格还是引起不少人议论纷纷。
不少购房者跟小编抱怨,这保障房的价格比小产权房还贵,还不如购买小产权房算了。
保障房真的比小产权房贵吗?小产权房的价格到底怎么样?
据调查,位于光明中粮云景花园北区安居型商品房项目,配售均价为10839元/平方米;2016年11月启动销售的龙岗融悦山居安居型商品房项目,B区配售均价为7515元/平方米,C区配售均价为7218元/平方米。而光明新区能找到很多均价在5-8千/平的小产权房,这么一看,深圳保障房确实比小产权房贵不少,但其保障房贵也是有一定道理的,毕竟小产权房没有相应的保证,相对来说,其存在一定的风险性。
保障房和小产权房有何区别?
首先我们来了解下什么是保障房,所谓保障房是指政府投资建设或通过其他途径筹集的,以限定的标准和价格,向符合条件的住房困难和单身居民出具或出售的住房,这其中包括廉租住房、公共租赁住房,经济适用住房、安居型商品房等多种形式。
而小产权房是由乡镇政府发证书的叫小产权,也就是说在农民的集体土地上,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属,并没有国家房管部门的盖章,这种房屋被视为乡产权,也就是小产权房,并且这样的房屋国家是不发产权证的。
如何取舍,是买保障房还是小产权房呢?
一般来说,小产权房公摊面积大,所以购买小产权房首付一般需要五成,最重要的一点,那就是不能向银行贷款,对于经济实力不强的人来说,这压力无形是很大的。现阶段来说,现阶段国家还没有对小产权房产做出明确的处理决定,另外小产权房的物业管理相对保障房来说,根本无法得到保障。
51快租小编建议:相对来说,购买保障房比小产权房有保障,购房者在购房前一定要仔细斟酌其两者的利弊,买房并非小事,一定要慎重再慎重。
责任编辑: xiaomage
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
锦州买房哪些楼盘更有实力?锦州热门好房推
28月锦州新房哪些楼盘更优质?这些锦州好房值
3锦州买房哪些楼盘更优质?锦州优质楼盘汇总!
4锦州买房优质项目有哪些?锦州新房就看这里!
5东湖凤还朝性价比怎么样?4180元/㎡的均价很
607月锦州新房该选哪些?锦州热门好房值得关
707月锦州新房怎么抉择?锦州好盘推荐!
8锦州买房优质项目有哪些?锦州热门楼盘值得
9锦州买房哪些楼盘更优质?这些楼盘值得了解!
10锦州买房怎么样,看看春天花园就知道了
8月锦州新房哪些楼盘更优质?这些锦州好房值得关注
2022-08-15 14:08:03
锦州买房哪些楼盘更有实力?锦州热门好房推荐!
锦州买房优质项目有哪些?锦州新房就看这里!
锦州买房哪些楼盘更优质?锦州优质楼盘汇总!
东湖凤还朝性价比怎么样?4180元/㎡的均价很难不心动
锦州买房哪些楼盘更有实力?锦州热门好房推荐!
8月锦州新房哪些楼盘更优质?这些锦州好房值得关注
锦州买房哪些楼盘更优质?锦州优质楼盘汇总!
锦州买房优质项目有哪些?锦州新房就看这里!
东湖凤还朝性价比怎么样?4180元/㎡的均价很难不心动