楼市没完没了地讨论增城考虑过从化的感受嘛？

发布时间： 2017-05-02 13:29:36

来源：北京时间

分类：国内动态

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今年3月份广州一手住宅成交量单月已过万套。表现最突出的，是不限购的增城和从化。而在广州“3.30”新政颁布后首周(4月3日至4月9日)，全市新房网签1570套，环比大跌72.5%。受新政加码影响，成交量速降;成交均价15359元/平，环比下跌14.86%。参考此前一周数据，全市网签5535套，其中增城一区成交1920套。是的，又是增城，似乎在广州楼市此前不限购两区中，增城和从化的待遇一直属于亲儿子和干儿子的关系。

增城号称“东大仓” 从化默默充当“度假区”

3月18日以后，大量无购房资格的人纷纷涌入增城、从化。新政第二周：增城、从化成交增幅超100%。“我们原计划在黄埔买房，但因为社保不足五年，只好转战增城看房”，对于2013年才到广州工作的李先生来说，上个周末又是忙碌的看房日，看了四五个楼盘。

像李先生这样无购房资格的人纷纷涌入增城、从化。据阳光家缘数据显示，3月20日-3月26日，增城一手住宅网签1200套，从化网签381套，而此前一周(3月13日-3月19日)，增城仅网签448套，从化仅网签190套，两区环比增幅均超过100%，至少从限购因素上来看，从化和增城成交量涨幅并无差别，只是增城对于广州刚需大区的印象根深蒂固，导致从化一直在楼市印象里被边缘化了。

从化此前一直被扣着“广州房价洼地”的帽子，而现今，据不完全统计，“330”新政之后，经过三个星期的调整，在四月第四个周末，有从化盘已涨至1.8万/平米，升值幅度并不弱于增城。

责任编辑： xiaomage

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