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金岩石：未来三年，卖掉所有投资性房产！别，这些房子千万别卖！
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金岩石：未来三年，卖掉所有投资性房产！别，这些房子千万别卖！
近日，著名经济学家金岩石说：“我再重复一遍，未来三年之内，卖掉所有投资性房产，不问价格。”
中国在城镇化过程中出现了严重的人口和土地错配，未来人口将集中在几大城市圈，一些地区将接近于无人区，这些无人区的房产还以资产抵押在银行，银行坏账短期还没有浮出水面。但这些鬼城、鬼区不断曝光，风险就不不断暴露，金融海啸可能会拔地而起，北上深的豪宅价格或将一夜腰斩。
他告诉大家未来三年，要卖房，这是时间点，另外抛房范围也给出了答案，那就是投资性房产。
近日，清华大学国家金融研究院副院长朱宁认为，等到国家放松调控措施后，一线城市的房价将再度飙升50%左右。他没有给出时间表。
他说，由于政策制定者曾经先调控再放松过，因而大家可能会认为他们只是虚张声势。
哪些房子可以考虑卖掉?
据财经韬略：这些房子一般处于三四五线城市的新区、开发区，或者是三四流风景区内、远离人烟。这些房子缺乏基本的配套，入住率极低，晚上犹如鬼城，你是不会去住的，也很难租出去。当然应该卖掉这些房子，不问价格。但问题是，你卖得出去吗?
房子卖出去才是钱啊!如果他的房子没有卖出去也没有租出去就什么都不是。
细心的人会发现，金岩石去年就已经开始让投机者卖房了，价格很多都是虚升，那么你买的时候升，你卖的时候就会减半，所以现在不是买房的时候，现在是择机卖房的时候。
现在，很多城市的二手房成交量已经跌 到了冰点，有价无市。现在的购房者越来越理性，大多都是持币观望。因为目前来看，购房者的买房成本太高，很多普通家庭难以承受。如果想要把自己的房子卖出去，就得调低挂牌价，但是，除非急着用钱，否则很少有人会低 价出售。因为房子一旦涨 起来了，有房的人就不会希望它跌回去。
责任编辑： shijifa
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