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到2020年 沈阳城区将会变成什么样?下一篇
2016年20多个城市住房信贷政策进行调整6月份已悄然结束,沈阳房地产市场依然红火。就刚刚结束的夏季房交会来看,展会现场摩肩接踵,百姓购房意愿强烈,刚需住房占需求主导。从购房人登记区域来看,沈北道义版块入选沈城百姓择居意向区域前三甲。
据统计,截止到6月28日,沈阳市房产成交均价为7268元/㎡,其中,沈河区10301元/㎡,和平区10881元/㎡,铁西区9898元/㎡,皇姑区8799元/㎡,于洪区7044元/㎡,浑南区域成交均价为6568元/㎡,大东区6643元/㎡,苏家屯4777元/㎡,沈北区域成交均价为4898元/㎡。
超四成房交会购房会员需求指向沈北区域
过去两年,沈北区域房价受房地产大环境影响,虽然配套设施齐全但受关注度不高,教育资源不足是沈北房价的硬伤。这两年,沈北一直致力于提高生活居住环境,加大了医疗,教育的投入。辽宁省实验中学、朝阳一校道义分校、沈阳七中道义分校等学校的进驻弥补了沈北教育不足的问题。现在的沈北是新生的沈北,2号线北延线、城市微公交、积家购物商场、华润购物商场、大学城文化圈、方特欢乐世界,盛京医院沈北院区,朝阳一校道义分校,你想要的衣食住行都在沈北。而沈北低廉的房价才是核心竞争力。
从3月份以来,房交会帮你买房服务中心共登记百姓购房卡会员8842组,其中3642组购房需求均在沈北新区。沈北完善的配套设施与低廉的房价越来越受到购房百姓的青睐,沈北新区已经成为沈城百姓购房首选区域。
本月15-16日 沈北新区夏季房交会召开
为满足广大市民百姓在沈北新区购房需求,由沈阳四季房交会组委会、惠民房交会组委会、网上房交会组委会、沈阳市房地产策划协会、沈北新区房产局联合举办的“2017·沈北新区夏季房交会”将于本月7月15日-16日在惠民房交会·沈北分会场(沈北道义信基城)举行。
展会期间,房交会组委会继续开展“帮你买房”便民活动,以“四个统一”为服务标准,组织房交会百姓购房卡会员向售楼处要底价。
1、统一登记需求。组委会受理市民百姓购房需求登记,把购房意向相同的信息匹配在一起,通过统一购房方式与售楼处开展价格博弈,为会员争取更大优惠。
2、统一询价比价:走访售楼处,掌握各级销售人员折扣价;广泛走访购房人,重点了解实际成交价构,预防价格欺诈。
3、统一选房看房:组织会员统一到访售楼处选房看房,房交会购房顾问全程陪同,不向售楼处提供会员个人电话,掌握议价主动权。
4、统一议价购买:代表购房会员与售楼处讲价议价。以实际成交价格为依据向售楼处要优惠、要折扣!坚持“三不一力争”的议价规则:“不看挂牌价,不买经理价,不信总监价,力争最低价!”实现会员购房优惠最大化。
到沈北新区买房 享房交会三项补贴
沈北新区夏季房交会期间,购买房交会惠民楼盘商品住宅的,享受房交会三项购房补贴,具体补贴内容如下:
(一)“价格补贴”。购房会员在享受售楼处日常优惠基础上,按购房面积不同,再享免2万元-4万元购房款的优惠。
百姓购房卡会员缴纳优惠购房服务费,“价格补贴”优惠从购房会员应缴纳的购房款中直接扣除。
(二)“契税补贴”。90㎡以下的,按1%税率标准全额补贴;90㎡-168㎡,按1.5%税率标准的50%补贴。
“先缴后补”原则。会员先到税务部门缴纳房产契税,再通过网上房交会网站(www.wsfjh.com)或惠民房交会微信完成契税补贴认证,房交会组委会在3个月内将契税补贴款转入会员的招商银行·百姓购房卡帐户内。
(三)“家装补贴”。按实际装修面积每平方米50元标准发放现金补贴。
责任编辑: wangzhenpeng
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