楼市被打强心针,地价上涨33%,一个信号显示,房价还要上涨!

发布时间： 2017-09-16 14:53:16

来源：搜狐焦点

分类：国内动态

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调控已有4个多月的中国楼市，如今，已经慢慢的进入了平稳时期，不管是楼市成交量，还是楼市成交价格似乎都已经恢复了政策，基本看不到再有房价暴涨，楼市疯抢的现象了！因此，在这种情况下，楼市如此平静的表现行为，让不少人都看到了买得起房的希望！

然而，来自北京楼市的一条消息，打破了这一宁静！据悉，就在昨日，北京楼市市场，出让了4宗地块，起始总价为150亿元，然而，最后拍出了186亿元的高价，无疑不是在给平静的楼市，打了一剂强心针！

此外，来自中原地产研究中心统计的数据显示，虽然这轮楼市，被最严调控政策给死死的压着。但是，今年楼市在卖地方面，仍然是取得了喜人的成绩，具体来看，今年全国卖地最多的50个城市，合计卖地金额达到了1.8万亿元，和去年同时期相比，则是暴涨了46%，平均地价也是上涨了33%。

对此，房地产首席分析师张大伟表示，自这轮最严楼市调控政策出台以来，全国的楼市出现了“两极”分化的严重现象，其中，调控最为严厉的一线城市，楼市降温，房价下跌是最为明显的，可谓领跑全国；而二线城市方面，在最严调控政策下，同样也是好不到哪里去，降温明显；然而，热点的三四线城市方面，楼市表现却是恰恰相仿的，楼市成交量和成交价格是双双暴涨的。

并且，在张大伟看来，这轮楼市卖地收入的疯涨，全国就有23个城市卖地收入同比翻倍，60个城市卖地收入超过了100亿元。

所以，在这种情况下，尤其是，开发商在三四线热点城市的抢地行为，直接导致了溢价率飙升。

因此，对于现在楼市出现的卖地收入暴涨，这个信号，在一些业内专家看来，恐怕会有拉动楼市反弹的趋势，尤其是在过了楼市传统淡季后，一旦随着调控政策的减弱，楼市再次复苏的可能性是非常大的！而房价的反弹，也是随之而来的！

责任编辑： wangzhenpeng

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