告别“押一付三” 支付宝可租房了你会“尝鲜”吗

支付宝可以用信用租房了，你会尝试吗？近日，阿里旗下的蚂蚁金服宣布，正式进入租房市场，传统租房押一付三的局面将改变，市民可以通过支付宝凭借自己的信用，减免押金，按月交租。记者调查发现，受到能省下一大笔开支的影响，信用租房如果正式进入扬州，将有可能导致传统中介流失不少的客源，其中不少年轻人会首先“试水”。

【事件】

支付宝租房如“网购”

免押金还能给房东差评

记者了解到，传统租房押一付三的局面将改变，市民可以通过支付宝凭借自己的信用，减免押金，按月交租。相比传统租房模式，信用租房最大卖点在于房源真实，芝麻信用超过650分的租客可免押金。对于恶意逐客、随意涨租的房东，租客还可以打差评，并计入对方的芝麻信用租房档案。

据了解，预计在今年年底，在支付宝的租房平台上，还会形成租客、房东和从业人员的租房信用档案。目前芝麻分超650分的用户就可在支付宝的租房平台享受免押金、房租月付。

【调查】

告别押一付三

或将抢了传统中介“饭碗”

虽然目前扬州不在率先推广信用租房的城市中，不过如果未来全国普及，对扬州租房市场有何影响呢？昨日，记者走访了市区多家中介，对方纷纷表示，通过信用租房能够省下押金并且按月付房租，届时肯定会有不少年轻房客会“试水”，毕竟谁都想将现金留在自己的口袋里。

“谈及影响，年轻的房客接受新鲜事物较快，信用租房又能一次性省下一大笔开销，这部分客源就会从中介流失。”

【追问】

你会在支付宝上租房吗？

省不少钱，肯定会“尝鲜”

昨日，记者走访调查注意到，目前正处“金九银十”租房高峰期，我市租房市场火热，租房价格也出现了相应的上调。

你会在支付宝上租房吗？针对这一问题，记者昨进行了街头问卷，其中15名年轻市民统一表示，“支付宝现在不仅能够存钱，还能消费，如果真的可以租房，我们肯定会尝试。”

名市民小居算了一笔账，他目前租住在西区一套商品房，每月房租2500元，如果按照传统的租房模式，押一付三，他第一次付房租就需要1万元，但如果付一押零，则只需要支付2500元，一下子至少可以节省7500元。

不过面对这一新鲜事物，也有不同的声音。今年55岁的市民黄先生表示，他家有三套房子，目前有两套已经出租，如果将房源“搬”上支付宝，少去了押金并且只能按月收租，他心里缺少了“安全感”。

防坑指南

1.找房途径 若通过熟人、网络、小区广告等可以节省费用，但耗时耗力。若时间和精力有限，可委托具有专业资质的中介公司，一般租房采用“押一付三”的方式支付。如果房租明显低于市场价，并要求年付或者半年付，需要警惕。

2.实地看房 租房时应该对房屋进行实地勘察，包括户型、采光、周边环境、交通及配套设施等情况，尽量试用一下水电、马桶等日常设施，看使用状况是否良好，检查插头是否漏电，煤气是否泄漏等。

3.计算交通和时间成本 租房时交通便利是关键，市中心黄金土地，房屋租赁价格对于实习或刚刚涉足职场的大学生来说很难承受。但如果选择偏远地区，交通不便又会增加生活成本。所以一定要结合个人经济能力“量入为出”。

4.查看证件明确产权 若房东为产权人，应查看房东出具的房地产权证及身份证；若为转租的，应查看“二房东”出示的上手租赁合同，上手租赁合同中一定要明确转租人是否在租赁期间有转租权。

5.交接手续 在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等，列出清单，并与房东明确出现损坏后需要承担的金额。如果是与人合租，水电气等费用较好在签订合同时就定好分配原则，以绝后患。

6.合租对象 如果是和原先不认识的人一起合租，一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话，以减少不必要的经济纠纷。