上一篇
杭州二手中介转战周边三四线城市- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
一线城市宅地供应加速:年内供应已达204宗
今年,全国房地产市场调控持续加码,北京等一线城市的宅地供应明显加速。据机构的统计数据显示,今年截至10月15日,一线城市的所供应的住宅用地已达到204宗,合计供应土地规划面积达到了2433.33万平米,同比2016年全年上涨了40%。
北京9月迎宅地供应高峰
自2017年3月份以来,全国多个城市密集发布了楼市调控政策。在政策调控的基础上,多个城市的宅地供应节奏也发生了明显的变化。以北京为例,自今年3月份开始,北京住宅用地供应力度持续加大。
业内市场研究院向提供的数据统计显示,今年9月份北京宅地供应再次迎来高峰。9月份全月,北京土地市场供应的15宗地全部为住宅用地。环比8月份,新增宅地供应宗数增加200%,建设用地面积增加65.2%,规划总建筑面积增加137.3%。
“从3月份开始,北京住宅供应力度持续加大,到9月份,北京住宅供应再次迎来新高峰。”业内人士在接受采访时表示,北京土地供应结构的变化,会使得因地价高导致房源豪宅化、大户型化的趋势得到明显改观。胡景晖说,实际上,宅地供应力度加大、共有产权住房的推出,这些政策对未来新宅供应结构、平抑房价都能起到积极的作用,未来将有更多的新宅供应惠及首次置业人群。
一线城市宅地供应同比上涨40%
事实上,不仅北京住宅土地供应节奏在发生变化,上海、深圳、广州也是如此。据中原地产研究中心向提供的统计数据显示,今年截至10月15日,一线城市住宅土地供应速度明显加速,年内供应的住宅用地已经达到了204宗。
该统计数据还显示,一线城市合计供应住宅土地规划建筑面积达到了2433.33万平米,同比2016年全年上涨了40%。成交面积达到了1770.35万平米,同比2016年全年上涨了19%,中原地产首席分析师接受采访时表示,预计今年最后2个月,还将有大量的土地供应。
增加宅地供应有望降房价
为何一线城市要加速住宅用地的供应呢?他分析,在房地产市场持续调控的背景下,三四线城市要比一二线城市的调控政策宽松。一二线城市已经完成了去库存的任务,尤其是一线城市。因此,在这种情况下,为了抑制房地产市场价格的上涨,一线城市及热点二线城市都开启了增加土地供应的政策。
“房地产市场调控从过去做减法改为叠加法。”该分析师进一步分析,从房地产市场来看,一线、二线城市在政策调控的基础上,稳定房地产市场的供需结构。当一线、二线城市增加宅地供应后,房地产市场的价格将有望下降。
与此同时,他说道,从国内土地供应的角度来看,当前,全国各地都要增加租赁住房有效供应,鼓励房地产开发企业参与工业厂房改造,完善配套设施后改造成租赁住房。“这些新政策能够有利于推动租赁土地供应,缓解国内租赁市场的供需结构。”
责任编辑: wangzhenpeng
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
锦州买房哪些楼盘更有实力?锦州热门好房推
28月锦州新房哪些楼盘更优质?这些锦州好房值
3锦州买房哪些楼盘更优质?锦州优质楼盘汇总!
4锦州买房优质项目有哪些?锦州新房就看这里!
5东湖凤还朝性价比怎么样?4180元/㎡的均价很
607月锦州新房该选哪些?锦州热门好房值得关
707月锦州新房怎么抉择?锦州好盘推荐!
8锦州买房优质项目有哪些?锦州热门楼盘值得
9锦州买房哪些楼盘更优质?这些楼盘值得了解!
10锦州买房怎么样,看看春天花园就知道了
8月锦州新房哪些楼盘更优质?这些锦州好房值得关注
2022-08-15 14:08:03
锦州买房哪些楼盘更有实力?锦州热门好房推荐!
锦州买房优质项目有哪些?锦州新房就看这里!
锦州买房哪些楼盘更优质?锦州优质楼盘汇总!
东湖凤还朝性价比怎么样?4180元/㎡的均价很难不心动
锦州买房哪些楼盘更有实力?锦州热门好房推荐!
8月锦州新房哪些楼盘更优质?这些锦州好房值得关注
锦州买房哪些楼盘更优质?锦州优质楼盘汇总!
锦州买房优质项目有哪些?锦州新房就看这里!
东湖凤还朝性价比怎么样?4180元/㎡的均价很难不心动