民生银行首套房利率上浮10％其他银行暂没跟进

发布时间： 2017-06-06 09:00:57

来源：北京娱乐信报

分类：行业动态

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　　近日，有消息报道称：北京多家中介称北京分行个人住房按揭贷款最低指导价为：首套住房按揭贷款最低为基准利率的1.1倍，其中补按揭和接力贷最低为基准利率的1.15倍;二套住房按揭贷款最低为基准利率的1.2倍。信报记者多方确认：目前只有民生银行北京分行提高了贷款利率，但只是个别行为。其他银行目前没有跟进执行。

　　据报道，新的住房按揭贷款利率政策于2017年06月05日正式执行，但考虑到业务的连续性，支行在2017年06月05日前已受理的按揭业务，如果在2017年06月05日(不含)前录入个人信贷系统或者客户提供的网签合同显示的网签日期在2017年06月05日(不含)前，该类业务可按原按揭贷款利率政策执行。

　　一位不愿署名的中介高管告诉信报记者：“今早上接到通知，但只是民生银行自己一家在调，其他银行暂未跟进。”

　　信报记者给民生银行联系确认此事，但截止记者发稿，对方一直没有回复。另一家中介公司的高管也确认此消息属实，他表示，目前只是民生银行一家，但未来存在其他银行跟进的可能性，毕竟从“3.17”政策出台后，银行的房贷便呈现着收紧的趋势。

　　浦发银行一位内部人士也透露，该行虽未明确上浮，但是由于额度极为有限，在实际执行中需要议价。有分析人士表示，近期房地产市场降温，从走势看信贷收紧等楼市调控政策是最主要原因。

　　按照每100万贷款计算，首套房贷执行基准利率时，25年期月供为5787.8元;每100万贷款，如果首套房贷执行最低1.1倍基准利率时，25年期月供为6075.4元。也就是说，新政策后，首套房的购房者每个月要多还287.6元，按照一套房子300万来计算，购房者每个月要多还862.8元。

责任编辑： shijifa

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