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房价迎来新拐点？ 北京网签下降60% 深圳八月连跌
今年全国两会过后各主要城市纷纷加入到了楼市调控的大军中来，目前这一轮调控风暴仍在持续，尤其是一线城市更是限购限贷双管齐下严控房价，而最新的一些数据显示这些举措已经取得了一定的效果。
1、北京网签数据环比降60%
从刚刚过去的5月份来看，整个月北京二手住宅共网签10801套，创下2015年2月以来的最低值，从环比的数据来看的话，跌了大概60%。
二手房的低迷也让一些房产中介生意变得非常冷清，据介绍，进入5月份以来，一个月一单生意都没做成的经纪人有很多。根据北京规模最大的中介公司链家所发布的数据显示，自3月以来，他们经手的房屋交易出现了前所未有的7周连降。4月最后一周的带看量仅为高峰水平的三分之一。
2、深圳新房均价连续8个月下跌
据深圳市规划和国土资源委员会近日公布的相关数据显示，5月深圳新房住宅成交均价为54512元/平方米，环比下跌0.2%。这已是连续8个月下跌。
数据还显示，5月深圳全市成交2313套一手住宅，环比上涨17%;成交面积23.43万㎡，环比上涨23.1%;成交均价54512元/㎡，环比微跌0.2%。除了环比外，同比也出现了量升价跌的情况。5月深圳一手住宅成交套数同比上涨2.4%，成交均价同比下跌2.3%。
在二手房市场，深圳5月共成交7280套二手房，环比增加3.7%，同比增加35.2%;成交面积环比增加7.1%，同比增加38.4%。
小编分析：尽管一些数据显示出房价下跌，但买房的人并没有切身的感觉到，这主要是因为出现下降的只是个别区域，并且这一现象只是刚刚发生还没多久。所以现在谈房价迎来下跌拐点还为时尚早，目前也只是一部分区域的调控效果初显而已。
责任编辑： shijifa
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